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【第一次拍卖】杭州市西湖区文鼎苑21幢2单元2401室房地产

总价:750.00万元35818.33 元/m2

市场价:1220万元评估价:1038万元
参考首付:225万元(三成)参考月供:5020元(20年)

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房屋类型住宅建筑面积209.39平方户型三室2厅2卫楼层 24-25层
拍卖详情
【第一次拍卖】杭州市西湖区文鼎苑21幢2单元2401室房地产
来源:司法拍卖网直达链接
拍卖时间2017/11/13竞价周期1天保证金500000 加价幅度50000优先购买权
权力来源:司法裁定 处置法院:杭州市滨江区人民法院 房产详情

拍品名称

杭州市西湖区文鼎苑21幢2单元2401室房地产

权利来源

司法裁定

权证情况

法院裁定书

拍品所有人

缪伟杰

拍品现状

房屋用途

及土地性质

1、住宅;2、国有出让;

租赁情况

无;

钥??匙

有;

配套情况

水电基础设施齐全;

权利限制情况

1、被法院查封;2、有抵押;

提供的文件

1、执行裁定书;2、协助执行通知书;3、拍卖成交确认书;

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拍品介绍:杭州市西湖区文鼎苑21幢2单元2401室房地产。(以下介绍摘自附件中的评估报告,参阅详情可下载评估报告)

⑴建筑规模:建筑面积为209.39平方米,套内建筑面积为156.97平方米。

⑵建筑物外观:外墙为干挂大理石、墙砖,外观整洁、美观。

⑶建筑结构:估价对象建筑结构为钢砼。

⑷设施设备:通水、电,配置电梯,铝合金窗防盗门。

⑸装饰装修:底层:客厅地面铺地板,墙面、顶刷乳胶漆;餐厅、厨房地面铺地砖,墙面刷乳胶漆,石膏吊顶刷乳胶漆,整体式橱柜(有吊柜);卧室地面铺地板,墙面、顶刷乳胶漆;卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,石膏吊顶,配置马桶、洗手盆等。顶层:卧室地面铺强化地板,墙面、顶刷乳胶漆;卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,木吊顶,配置浴缸等,现作为储藏室。

⑹层数/高度:总层数为27层(含地下2层),所在楼层为24-25层。

⑺朝向:主体结构朝南。

⑻层高、室内净高:层高约2.8米。

⑼房龄:竣工日期约为2009年。已使用8年,建筑物剩余耐用经济年限为52年。

⑽空间布局:跃层。底层户型为二室二厅一卫一厨,其中一室朝南,一室朝北,客厅朝南(原卧室与客厅打通),餐厅、厨房(敞开式)朝北,卫生间朝北。顶层户型为一室一卫一阳台一露台,一室朝南。

⑾防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照:楼板没有渗水迹象、外墙没有渗雨迹象。保温、隔热、隔声音方面满足规范要求。估价对象采光、通风、日照良好。

⑿维护情况:实地查勘没有发现不均匀沉降,地面、墙面、门窗保养维护较好。

⒀房屋用途:估价对象用途为住宅。


房源图片
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贷款与税费
贷款
计算结果
  • 还款方式:
  • 等额本息
  • 等额本金
  • 贷款类别:
  • 按揭年数:
  • 利率:
  • 商业贷款:
  • 4.90%
参考首付225万元
参考月供